القائمة الرئيسية

الصفحات

مواعيد واسعار شراء كراسات شروط التمويل العقارى _الاسكان الاجتماعي من البريد

التمويل العقارى بفائدة 3% على 3 سنوات


التمويل العقارى والاسكان


اعرف موعد اطلاق الاعلان 15 للاكسان الاجتماعي وخضوعه للتمويل العقاري 3% لمدة 30 سنة



يترقب عدد كبير من المواطنين صندوق المبادرة الجديدة للتمويل العقاري من البنك المركزي المصري، حيث من المقرر صدورها خلال أيام قليلة، حسب تصريحات مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
أهم الخطوات المطلوبة لحجز وحدة سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة لعام 2021، حسبما ذكرت مصادر بوزارة الإسكان والمرافق.
وتتمثل تلك الخطوات في 8 خطوات هامة، جاءت على النحو التالي:

1- شراء كراسة شروط الحجز
سيتم خلال أيام طرح طرح كراسات الشروط في جميع مكاتب البريد، وسعر كراسة الشروط يترواح ما بين 100 إلى 150 جنيهًا، حسب فئه العميل سواء محدود الدخل أو متوسط الدخل، ويجب الاحتفاظ بإيصال شراء الكراسة، وإيصال المصاريف الإدراية والاستعلام، حيث يقوم الحاجز بشراء الكراسة برقمه القومي.
إقرأ أيضًا:
بالأماكن والأوراق المطلوبة.. أخر موعد لحجز شقق هيئة الأوقاف المطروحة بسعر 168 ألف جنيه
2- استيفاء استمارة الحجز
يتم استيفاء استمارة الحجز الموجودة في آخر صفحات كراسه الشروط من كافة البيانات المطلوبة.
3- تجهيز شهادة الدخل
يتم تجهيز صور بطاقات الرقم القومي للزوجين أو الأعزب سارية، وشهادات دخل من محاسب قانوني معتمد محدد بها المهنة وصافي الدخل الشهري للحاجز من أصحاب الأعمال الحرة، بينما يتم تجهيز مفردات المرتب للعاملين بالقطاع العام والخاص، على أن تكون شهادات الدخل موجهة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بشرط أن تكون شهادات الدخل ومفردات المرتب مؤرخة ومختومة، كما يتم تجهيز أي أوراق أخرى لأي دخل إضافي كمكافأه الامتحانات للمعلمين أو بيان الأرباح للقطاع الخاص.
4- تجهيز أوراق شهادات الميلاد وقسائم الزواج والطلاق لبعض الفئات
يتم تجهيز وإرفاق شهادات الميلاد للأبناء تحت 16 سنة أو صور بطاقة الرقم القومي للأبناء فوق 16 سنة، مع إرفاق قسيمه الزواج أو الطلاق أو شهادات الوفاة مميكنة، مع إرفاق إيصال مرافق حديث لم يمر عليه 3 شهور بدءًا من وقت التقديم، مع تجهيز قيد عائلى مميكن للمتزوجين فقط، وغير مطلوب من الأعزب أو المطلقات من السيدات ولكن يطلب من الرجال إن كانت الحالة مطلق.
5- يتم تجهيز إيصال شراء الكراسة وإيصال الاستعلام والمصاريف الإدارية.
6-يتم تجهيز برنت بالمعاش لأصحاب المعاشات كمستند إثبات الدخل.
7-يتم تجهيز بيان النفقة للمطلقات أو إفاده بعدم تقاضي النفقة إن كانت لا تتفاضى نفقات.
8- يتم تجهيز جواب من مالك العقار موضحًا به الأوراق اللازمة للعقار المراد شرائه ومحدد به السعر المطلوب للوحدة السكنية، ويتم تجهيز جميع الأوراق السابق ذكرها وتصويرها أو سحبها إسكانر وتحويلها بصيغه pdf في ملف لايزيد مساحته عن 2 ميجا، ويتم الدخول إلى موقع صندوق التمويل العقاري وعمل إنشاء حساب بالرقم القومي ورقم التليفون ثم رفع المستندات على الموقع.



قالت مي عبد الحميد ، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والدعم المالي العقاري "التمويل العقارى"  ، إن الصندوق سيطلق الإعلان الأول في إطار خطة التمويل العقاري الجديدة ، بتوفير 3٪ أمتار مربعة لمتوسطي الدخل في 100 و 110 و 120. أمتار ، تسليم خلال 3 سنوات.

وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي في خطاب متلفز أن الفئة المستهدفة من الصندوق هي مجموعة يبلغ متوسط ​​دخلها 1800 جنيه إسترليني ، ونحو 65٪ من المستفيدين هم من الشباب الذين دخلهم أقل من الحد الأدنى للأجور ، لذلك هم يمكن شراء شقة فقط في حي فقير. لكنهم الآن يحصلون على الوحدة التي يعملون فيها.
وتابعت: الإعلان الأول عن جميع خطط الإسكان المصرية المقترحة نهاية العام الماضي سينطبق على خطة التمويل العقاري ، بفائدة 3٪ وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا.

وأكدت أن الأشخاص الذين يزيد دخلهم عن الحد الأقصى للمبادرة الجديدة وهو 4500 أعزب و 6000 فئة منخفضة الدخل و 10000 أعزب و 14000 متزوج متوسط ​​الدخل يمكنهم الاستفادة من 8٪ من خطة التمويل العقاري التي لا تزال موجودة ولا تزال موجودة في البنك.

سننشر الموعد فى حال نزول كراسات شروط شقق الاسكان الاجتماعي


 شروط الحصول على وحدة "شقة" اسكان اجتماعي اعلان بيع 2021

وسيتم بيع الوحدات الفائضة في مشروع الإسكان الاجتماعي بسعرين: الأول 197 ألف جنيه في الوجه البحري والقناة الشمالية. وجنوب سيناء السعر الثاني 184 ألف جنيه للوحدات بمحافظات الصعيد بدون حصة أرض.

شقق الاسكان الاجتماعي معروضة للبيع تعرف على الشروط 2021



وسيتم بيع الوحدات الفائضة في مشروع الإسكان الاجتماعي بسعرين: الأول 197 ألف جنيه في الوجه البحري والقناة الشمالية. وجنوب سيناء السعر الثاني 184 ألف جنيه للوحدات بمحافظات الصعيد بدون حصة أرض.

بعد موافقة مجلس الوزراء على بيع مخزون المساكن الاجتماعية الشاغرة وغير المباعة التي تجاوزت حد الطلب ، تستعد وزارة الإسكان ممثلة بصندوق الإسكان الاجتماعي لبدء مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي. الكيانات والأفراد.

 يتم دفع رسوم الصيانة أيضًا بنسبة 5 ٪ من سعر البيع ، وتباع بمعدل 7 ٪ سنويًا من خلال أنظمة التمويل العقاري المدعومة.أصحاب الدخل المنخفض في اتجاه تنازلي ، في حين يتم تخفيض المعدل السنوي بمقدار 8٪. مجموعة متوسطي الدخل حسب خطة التمويل العقاري للبنك المركزي المصري.

شروط الدخل: الحد الأدنى للدخل الشهري لحجز السكن الاجتماعي 1500 جنيه ، والحد الأقصى للأفراد 4500 جنيه ، والحد الأقصى للدخل الشهري للأسر ذات الدخل المحدود 6000 جنيه ، والدخل الشهري للفئات المتوسطة الدخل 600 جنيه. تبلغ الضريبة على الفرد الواحد 10000 جنيه استرليني ، وللأسرة 14000 جنيه . 

تشترط مبادرة التمويل العقاري أن تكون الوحدة مكتملة بالكامل وجاهزة للسكن ، وأن تستخدم للسكن الدائم ، وليس للإسكان السياحي أو الموسمي ، لأنها مسجلة في السجل العقاري ولا يوجد بها مخالفة مالية أو عقارية. يتراوح القسط الشهري لمشروع الإسكان الميسور التكلفة بين 650 و 900 جنيه للوحدة التي يبلغ طولها 75 مترًا ، و 900 جنيه إلى 1200 جنيه للوحدة التي يبلغ طولها 90 مترًا ، اعتمادًا على دخل مقدم الطلب وعمره وفترة السداد والتمويل. الحد الأدنى لسداد الحواجز في مشروعات الإسكان الاجتماعي حوالي 15٪ من سعر الوحدة ، وتسديد باقي الوحدات ، ومدة التمويل تصل إلى 30 سنة.

شروط التقديم للحصول على شقق الاسكان الاجتماعي اعلان 2021 : 

- أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية. 
-ألا يقل السن ف بداية  الإعلان لشقق الاسكان الاجتماعي عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا فى نهاية الاعلان . 
- لا يحق للمتقدمين أو العائلات (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) طلب أكثر من وحدة سكنية في مدينة ومحافظة جديدة في إعلان.

- لم يسبق للمتفدم الحصول على شقه ضمن الاسكان الاجتماعي الجديد  أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في" حوزته- تنازل عنها للغير- بالشراكة مع آخرين - آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير" 
.

- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

- يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.  تابع اكثر من المصدر 
هل اعجبك الموضوع :

تعليقات

التنقل السريع